周口10月最新房价曝光一夜暴富的时代还

最无奈的事莫过于此，你为存钱买房拼成地中海，房价却如雨后春笋使劲涨！这一刻真是不知是该哭还是该笑的好！

如同“双11”是电商和网民的庆典一样，在中国房地产行业，“金九银十”曾经也是开发商和购房者的盛宴。而今，这份狂欢已经三年没有出现。

“金九”成交量下滑

这一次，房地产市场的严峻超乎以往。全国商品房销售面积负增长，早已不是新鲜事。而进入8月以来，从一二线到三四线，商品房成交量都开始出现下滑。

河南房价相对来说，算是比较便宜的。全省20多个大中城市当中，只有郑州房价过万。其它城市都在—元/平方左右。周口的房价相对来说不高也不低，还是比较让人容易接受的。

我们来看一下周口房产的“金九”。

年9月份周口市房地产市场运行情况

一、9月份房地产市场运行情况

1.全市批准预售96.23万平方米，与上年同比增长93.74%，环比增长27.29%。其中，商品住房批准预售面积70.57万平方米，同比增长48.1%，环比增长9.84%。

2.全市商品房成交面积56.11万平方米，同比增长5.41%，环比下降0.67%；成交金额32.05亿元，同比增长13.84%，环比下降0.98%；成交均价／平方米，同比上涨7.99%，环比下降0.3%。其中，商品住房成交面积48.63万平方米，同比下降4.33%，环比增长0.27%，成交金额25.97亿元，同比下降1.38%，环比增长0.5%；成交均价元／平方米，同比上涨3.08%，环比上涨0.23%。

3.中心城区批准商品房预售面积42.40万平方米，与上年同比增长53.85%，环比增长52.57%。其中，商品住房批准预售面积22.58万平方米，同比下降13.92%，环比下降1.27%。

4.中心城区商品房成交面积14.82万平方米，同比下降34.97%，环比下降27.50%；成交金额9.58亿元，同比下降30.40%，环比下降30.12%；成交均价／平方米，同比上涨7.03%，环比下降3.62%。其中，商品住房成交面积12.30万平方米，同比下降44.97%，环比下降27.48%；成交金额7.29亿元，同比下降44.43%，环比下降30.74%；成交均价／平方米，同比上涨0.98%，环比下降4.50%。

二、年1-9月份周口市房地产市场运行情况

1.全市批准商品房预售面积.47万平方米，同比增长62.49%。其中，商品住房批准预售面积.49万平方米，同比增长47.35%。

2.全市商品房成交面积.41万平方米，同比增长17.79%；成交金额.27亿元，同比增长35.97%；成交均价元／平方米，同比上涨14.65%。其中，商品住房成交面积.68万平方米，同比增长17.82%；成交金额.67亿元，同比增长31.88%；成交均价元／平方米，同比上涨15.02%。

3.全市商品住房库存.35万平方米，套，去化周期6个月。

4.中心城区年1-9月份批准商品房预售面积.37万平方米，同比增长52.16%。其中，商品住房批准预售面积.68万平方米，同比增长29.84%。

5.中心城区年1-9月份商品房成交面积.56万平方米，同比增长9.78%；成交金额95.61亿元，同比增长21.72%；成交均价元／平方米，同比上涨10.88%。其中，商品住房成交面积.28万平方米，同比增长5.02%；成交金额77.55亿元，同比增长12.72%；成交均价元／平方米，同比上涨7.33%。其中，中心城区商品住房库存.31万平方米，套，去化周期7个月。

从9月的数据可以看出，9月份中心城区商品住房成交面积、成交金额、成交均价均出现了明显了下滑，“金九”并没有出现。

房企卖房压力明显，虽然不少房企打出促销的消息，但是群众观望情绪浓厚，仔细看，市场上成交量并不乐观。一位前两天买了房子的朋友说，发现今年的房价并没有涨，在普通人眼里如此，更说明今年的“金九”似乎没有如约而至到来。

周口10月部分楼盘房价

随着“金九”的冷淡，咱们周口10月份的房价有没有下降呢？今天情报君就给大家汇总下周口部分在售楼盘房价。

据统计，沙南区域楼盘价格整体来说比较稳定，价格相比于9月统计变化不大。

通过调研我们发现建业城项目和建业大城小院的洋房项目的房源所剩无几，可见建业品牌在客户的认可度方面依然很高，其他品牌项目只能望其项背。

目前来看，房价还是比较稳定，既没有大跌，也没有大涨。现阶段想靠一套房一夜暴富更是不可能了。

年度成交高点在几月？

回顾往年，“金九银十”从来都不是年度成交高点。

根据国家统计局的数据，从年到年的12年间，每年的月度交易高点均出现在12月，无一例外。在多数年份，12月单月的房地产交易规模接近当年月均成交规模的2倍。在个别年份中，12月的交易规模甚至超过当年月均2倍。

其间，每年的第二交易高点，多出现在6月和11月。

经历了“金九银十”以后，一般来说楼市开始转入淡季，又接近年底，一般开发商在这个时候需要大量的回笼资金，给出的优惠力度也会相应要大很多，有的开发商还会推出一批特价房以此来吸引购房者买房。

对于周口房产来讲，也不例外。在接下来的11月到年底期间，一些开发商会有一些返乡置业，年终大促等优惠活动，此时是购房的好时机。

换个角度来说，房价上涨的时候，几千几千地涨，而房价下跌的时候，几百几百的跌。周口如今的房价比较稳定，有些城市的房价还略微下降。房地产发展史上，这样的时期并不多见。因此，购房者应该着重考虑自身购房需求，抓住这个捡漏机会。

如果说生活质量只是生理上的享受，

那么安全感就是心理上的回报。

有一套房，你就有了心理的安全感；

有多套房，你就有了资产的安全感。

财务自由，是最有安全感的状态了。

买房有一万个理由！但是最重要的，

是我们都想过上更好的生活...

周口楼市情报专注提供最新、最全、最有用的买房信息，独家合作优惠帮你底价买房、一手情报共享让你快人一步、前沿楼市政策助你抢占风口，你的专属新房咨询师，尽在周口楼市情报。周口楼市情报2群现已开放，一键扫码进群，买房一路相伴！预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇

转载请注明：http://www.zhouikouzx.com/zkmj/15993.html