据周口公共资源交易平台8月9日发布消息：周口市公共资源交易中心挂出4块住宅用地，共计.7亩，总价超12亿，快来看看各在哪里~
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位置信息
ZK-99、、、，位于武盛大道与颍河路交叉口西北侧，四个地块组成一团，整体相对方正，呈“田”字型布局！看点
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地块详情
开拍日期：9月1日
起始单价为万元/亩，折合楼面价元/平方，价格略高，可见区位不凡。
本次出让的附加条件中并未标明四宗地块一并绑定出让，或可实现单独竞买；其中包含配建幼儿园，未标明其所在位置；其中ZK-，曾于2月和4月两次出让中并未成交！本次仍以原价出让、且参数与此前相同，能否成交，值得期待！
本组地块建筑高度限制为36米、54米，预计建设主体工程包含11层的花园洋房和17层的小高层住宅，符合省级要求！
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扩展阅读
根据7月27日，河南省人民政府办公厅发布的《关于加强城市与建筑风貌管理的实施意见》信息摘要：
1.省辖市新建住宅建筑高度原则不超过26层，容积率不超过2.5。
2.县级城市住宅原则上以6层为主，6层及以下住宅建筑面积占比应不低于70%，新建住宅最高不超过18层，容积率不超过1.8。
由此可见，未来建筑类型或以小高层+洋房为主。
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周边配套
目前，从地图上不难看出周边配套是比较稀少的！
然而，从近期城市规划布局来看，路网交通与配套建设还是比较完善的！近年来，周口市城乡一体化示范区不断加强环境建设和推进项目建设，科学加强城市管理，完善发展体制机制，促进民生保障，经济社会保持着良好的发展态势。
北方临近植物园与永宁湖，南方沙颍河川流而过，靠近千亩沙颍河北岸风景区。徜徉在大自然的怀抱中，将这里建设成为改善性住房是再好不过的，但愿尽快拿地，不再流拍，尽快建设，早日落成，为周口再添一座理想的居住社区！
在周口市东新区规划图，这四宗地旁有两处中小学用地、一处公园绿地、一处商业用地。
七一路北有人和家园（东区）和东邻湖苑两处安置住房。要说这里荒凉吧，也没有那么绝对。并且，武盛大道之隔又有恒大时代新城，附近城镇规划可见一斑。
不过，从近月的雨天来看，我印象中，这四宗地附近好像会淹水，希望新来的房企会对此有所改建吧。
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最后
下半年或是旺季
当前商品房市场去化速度滞缓，在融资渠道偏紧的局面尚未改观的情况下，受资金压力的影响，房企拿地态度将更为谨慎，流拍或将进一步增多。但对于资金面相对宽裕的企业而言，随着土拍热度的持续降温，下半年强势房企或将陆续补仓。
这次还会流拍吗？评论区留言说说。
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